留学房子退租可以按照以下步骤进行：
提前通知
根据租房合同中的规定，提前一个月通知房东你的退租意向。
如果合同中有提前解约的条款，需要按照合同要求提前通知房东，并可能需要支付违约金。
退房申请
提交书面退房申请，并按照房东或物业管理公司的要求填写相关表格。
如果是通过中介租房，需要通过中介提交退房申请。
费用结算
确认水、电、煤气等费用是否已结清，并在退租前办理好相关手续。
如果有任何未付费用，如解约费、违约金等，需要提前结清。
物品归还
将房间内的所有个人物品搬走，确保房间恢复原状。
归还所有钥匙、房卡、门禁卡等，如果有缺失，需要提前告知并赔偿补办费用。
清洁与检查
退租前进行房间清洁，确保房间内家具、家电完好，墙面、门窗干净。
如果房间在退租前已有损坏，需要及时报备并承担相应费用。
法律途径
如果遇到纠纷，可以联系所在学校寻求法律援助，或者通过“住宅租赁纠纷调停委员会”申请第三方调解。
如果调解无效，可以联系法院提起民事诉讼。
保险处理
如果购买了留学生健康保险（OSHC），在离澳前申请退款。
其他事项
确认所有费用已结清，包括水、电、煤气、网络、手机卡等。
如果租赁期间有拖欠费用，需要全部结清，否则可能会影响下次入境签证的签发。
通过以上步骤，可以确保退租过程顺利进行，并尽量避免可能的法律和经济纠纷。
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